Studio 33m² Reims 51100 - Meublé, idéal étudiant

Studio meublé, Reims (51100) — 38 rue Ruinart de Brimont, 1er étage À louer, studio meublé de 33 m² idéal étudiant, situé au 38 rue Ruinart de Brimont, à deux pas du centre-ville de Reims et en face du lycée Jean Jaurès. Le logement se trouve au 1er étage d’un immeuble calme et sécurisé (accès principal par badge et code), il ne donne pas sur la rue. Le studio, entièrement rénové en 2020, propose un espace de vie équipé : un lit BZ convertible en canapé, un coin bureau, une télévision et une connexion fibrée. La cuisine est aménagée avec un mange-debout, un réfrigérateur avec compartiment freezer, des plaques vitrocéramiques, une hotte et un micro-ondes grill ; de nombreux ustensiles et de la vaisselle sont fournis. La salle d'eau comprend une douche, un WC, un meuble vasque et un sèche-serviettes électrique à inertie fluide. L’entrée dispose d’une penderie et d’une armoire pour le rangement. Le chauffage est individuel, assuré par deux convecteurs à inertie sèche (le DPE est classé C et le GES D). Un arrêt de bus se situe dans la rue et une laverie automatique est à proximité. Les charges incluent l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité des parties communes et le nettoyage des communs ; l’électricité du logement reste à la charge du locataire. Le loyer est de 550 € hors charges + 50 € de charges. Disponibilité à partir du 01/04/2026. La caution correspond à deux loyers hors charges (1 100 €) payable en deux fois. Pièces demandées : trois derniers bulletins de salaire, avis d’imposition et pièce d’identité du locataire et du garant. D’autres photos sur demande.