Studio meublé 12m² Reims - Meublé, performant (DPE A)

Chambre meublée dans une colocation, Reims (51100) — studio / chambre 12 m² Chambre de 12 m² proposée dans une colocation située au dernier étage d’un appartement de 95,28 m², secteur Jean Jaurès C (proche Cérès - Cernay), à proximité immédiate du centre-ville de Reims. La colocation, refaite en août 2020, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, 5 chambres chacune avec salle d'eau privative, 2 WC indépendants et un coin buanderie. L’appartement est lumineux et bien agencé, offrant des espaces communs conviviaux tout en garantissant l’intimité grâce aux salles d’eau individuelles. Loyer par chambre : 420,00 € + provisions pour charges 60,00 € (forfait). Les charges comprennent internet, eau, chauffage, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la location. Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 420,00 € (un mois de loyer hors charges). Garantie VISALE acceptée. Logement éligible aux aides au logement. Pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150,00 € (100,00 € de frais de dossier incluant visites et rédaction du bail, 50,00 € pour l’état des lieux). Diagnostics : DPE classé A, GES A. Consommation énergétique indiquée dans l’annonce : 212 kWh/m²/an (D) ; émissions 6 kg/m²/an (B). Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 256 € et 1 700 €. Informations risques disponibles sur Géorisques. Transports et commerces : emplacement idéal, proche d’un Carrefour, commerces, station-service, bars et restaurants. Très bien desservi par les bus : arrêt Lundy à moins de 5 minutes à pied et arrêt St André à 1 minute. Mise à jour de l’annonce : 01/05/2026. Référence : A-67891. Montant des charges : 60 €/mois. Modalité de récupération des charges : forfait.