Studio meublé 13m² Reims 51100 - Meublé, DPE A

Chambre meublée dans colocation, Reims (51100) Proche gare et centre-ville de Reims, chambre d’environ 13 m² à louer dans une colocation située au rez-de-chaussée d’un appartement de 76,49 m². Logement refait à neuf en mai 2018, idéal pour étudiante ou étudiant recherchant la proximité des commodités. La colocation comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, 3 chambres chacune avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un coin buanderie. La chambre proposée est meublée et fait partie d’un appartement partagé de 2 chambres libres au moment de la mise à jour. Loyer et charges : quote‑part par chambre 400,00 € de loyer hors charges + 70,00 € de provisions pour charges par mois (forfait). Les provisions couvrent internet, eau, chauffage, électricité, taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC (400,00 €). Pas de solidarité financière entre colocataires. Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement. Honoraires locataire 150,00 € (100 € de frais de dossier incluant visites et constitution du dossier, rédaction du bail + 50 € pour état des lieux). Diagnostics : DPE classé A, GES classé A. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur Géorisques. Consommation énergétique indiquée dans l’annonce initiale : 273 kWh/m²/an (E) et émissions 8 kg/m²/an (B), consommation annuelle estimée entre 1 296 € et 1 754 €. Atouts : emplacement central à deux pas du centre-ville et de la gare de Reims, commerces, bars et restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied. Location gérée via Studapart, processus de candidature et de réservation sécurisé pour le locataire.