Studio meublé 10m² Reims 51100 - Chauffage inclus

Colocation meublée — Reims (51100) — studio / chambre 10 m² Chambre privée de 10,00 m² disponible dans une colocation située secteur Avenue de Laon, Rue Emile Zola à Reims. Le logement se trouve au 1er étage d’une maison de 111,66 m² aménagée en colocation de 5 chambres, entièrement meublée et rénovée en mars 2020. La maison, répartie sur deux niveaux sans ascenseur, comprend un séjour aménagé (canapé, grande télévision, table basse, fauteuil et salle à manger) et une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle et ustensiles). Chaque chambre dispose d’un lit double, d’une télévision, d’un bureau et de rangements, ainsi que d’une salle d’eau privative; les chambres 4 et 5 ont en plus un WC privatif. La maison comporte également 2 WC indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage) et un coin buanderie/rangement avec lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage. Conditions et charges : quote‑part de loyer pour les chambres 1 et 2 : 390 € hors charges (+ 80 € de provisions pour charges). Pour les chambres 3, 4 et 5 : 410 € HC (+ 80 €). Provisions sur charges au forfait incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité et autres services liés à la colocation, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC (390 € ou 410 € selon chambre). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier, 50 € état des lieux). Performance énergétique : DPE A, GES A (données issues du diagnostic, mise à jour 01/05/2026). Les informations sur les risques sont consultables sur géorisques.gouv.fr. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026. Montant des charges : 80 € / mois, modalité : forfait.