Studio 23m² Reims 51100 - Meublé, DPE D

Studio meublé à Reims (51100) – rue du Capitaine Alfred Dreyfus À louer, studio meublé de 23 m², disponible le 1er juin. Situé au cœur de Reims, ce logement propose une pièce de vie avec espace salon équipé d’une smart TV et un coin nuit délimité par des verrières, apportant lumière et caractère. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée : plaque vitrocéramique deux foyers, hotte aspirante, micro-ondes grill et un grand réfrigérateur-congélateur. La salle de douches avec WC intègre une machine lavante-séchante. Le convecteur de la pièce principale est neuf et pilotable à distance, l’appartement bénéficie d’une bonne isolation. Le bien est classé D pour le DPE et B pour le GES. Charges mensuelles : 20 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 160 €. Honoraires locataire : 253 € TTC, dont 69 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1610. Diagnostic réalisé le 28/09/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 410 € et 560 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Situation pratique : proche de toutes commodités et des transports. Copropriété sans procédure en cours. Loyer indiqué sur l’annonce précédent: 580 €/mois, charges comprises 20 €; (prix de location courant précisé dans les informations).