Studio meublé 20m² Rennes 35700 - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce, 20 m² — Rennes (35700) Situé dans le triangle Beaulieu / Sévigné / Boulevard de Vitré, ce studio meublé de 20 m² occupe le 2e étage d’une résidence de 2019. Logement idéal pour étudiant, il est disponible immédiatement et propose un confort simple et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard intégré, d’un coin kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. La résidence est sécurisée et dispose d’une laverie ainsi que d’un garage à vélos. Le DPE est classé C, avec une consommation d’énergie primaire de 121 kWh/m²/an et une consommation finale de 104 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard varie entre 260 € et 410 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Loyer charges comprises 620 €/mois, dont 70 € de charges provisionnelles (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 284,12 €. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 14/10/2025. Quartier bien desservi, au pied des lignes de bus et du métro, proche des commerces et des services universitaires, ce studio offre une situation pratique pour la vie étudiante, calme tout en restant très connecté.