Studio meublé 21m² Rennes centre - Proche gare, meublé

Studio meublé 21 m² avec balcon 8 m² – Rennes (35000), 42 rue de Buferon Proposé à la location, ce studio meublé de 21 m² se situe au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 niveaux construite en 1990. L’appartement, sans ascenseur, bénéficie d’un grand balcon d’environ 8 m² orienté Ouest, calme et sans vis‑à‑vis. Le logement se compose d’une pièce de vie équipée d’un lit 90x190 avec draps, d’une table, chaises et d’un fauteuil. Kitchenette équipée : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, micro‑ondes, bouilloire, grille‑pain, vaisselle et ustensiles de cuisine. Salle d’eau avec grande douche et robinetterie GROHE, WC séparés. Chauffage et chauffe‑eau individuels électriques. Une prise fibre optique est présente pour l’accès internet. La copropriété est sécurisée par un accès badge et dispose d’un local à vélos. Les charges comprennent uniquement l’entretien des parties communes. À la charge du locataire : eau, électricité, internet/téléphonie, taxe d’habitation et taxe d’ordures ménagères. Performance énergétique : DPE E, GES C. Le logement se trouve à proximité de la gare, dans un quartier bien desservi, pratique pour les déplacements quotidiens et proche des commodités. Quelques finitions modestes à prévoir mais le studio reste fonctionnel et lumineux.