Studio meublé 20m² Rennes - Balcon, parking

Studio meublé de 20,17 m², rue de Buféron à Rennes (35000), disponible à la location. Logement au 1er étage d’un petit collectif construit en 1987, dans une résidence sécurisée, sans ascenseur. L’entrée dessert un placard, une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et une salle d’eau comprenant W.C. Le studio est vendu meublé avec mobilier récent de chez Ikea : lit avec tiroirs 80x200 extensible en 160x200, table, deux chaises, bureau et chaise de bureau, étagère. Un balcon de 2 m² exposé sud-est (dans la description originale il était noté est) complète l’ensemble. Local à vélos commun. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe C (226 kWh/m²/an) ; émission de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO2éq/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). L’électricité est à la charge du locataire. Une place de parking extérieure, située dans une enceinte sécurisée, est attribuée au logement. Conditions financières : loyer 515 € + 35 € de charges (eau froide, entretien des parties communes) soit 550 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 030 €. Disponible. Merci de compléter le profil locataire sur LeBoncoin. Quartier et transports : situé rue de Buféron, le studio bénéficie d’un environnement résidentiel calme, proche des commodités et des accès de transport de Rennes, pratique pour les étudiants ou un actif en mobilité.