Studio 22m² Roanne 42300

ROANNE GARE — Studio meublé 22 m² À deux pas de la gare de Roanne, studio meublé de 22 m² en location, disponible immédiatement. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble en arrière-cour, ce logement propose un agencement fonctionnel et compact idéal pour une personne seule. Le studio comprend un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, aménagé et entièrement équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est proposé avec une place de parking privative, ce qui constitue un atout pratique en centre-ville. Chauffage et performances énergétiques : DPE classé E (consommation 329 kWh/m²/an), GES classé B (10 CO2/m²/an). Conditions locatives : loyer 370 € + 30 € de provisions pour charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. Frais d’agence : 250 € TTC, dont 60 € pour l’état des lieux. Référence annonce ARA3027-1. Quartier et accès : emplacement calme en arrière-cour, très proche de la gare (environ 3 minutes à pied) et du centre-ville de Roanne, facilitant les déplacements et l’accès aux commerces, services et transports.