Studio 33m² Roanne 42300

Appartement 1 pièce à Roanne, 70 rue Albert Thomas, 1er étage. Studio de 33 m² proposé en location, situé au 1/2 d’un immeuble, idéal pour une personne seule ou étudiant. L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d’une kitchenette (2 plaques électriques, évier et réfrigérateur). Le séjour fait également office de chambre et dispose d’un placard de rangement. Salle d’eau séparée et cellier pour les rangements complémentaires. Chauffage individuel électrique. Performance énergétique : DPE E (consommation d’énergie primaire 266 kWh/m²/an), GES C. Diagnostic réalisé le 18/02/2025. Loyer 300 € par mois, charges 30 € (modalité : charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 300 €, honoraires 200 €. Consommation d’énergie finale non communiquée. Petite précision, l’appartement est au 1er niveau sur 2, ce qui apporte calme et luminosité relative. Quartier de Roanne offrant commerces et services de proximité, accès facile aux transports locaux et commodités du centre-ville.