Studio 25m² Roanne - Copro DPE C

Studio meublé au cinquième étage, Roanne (42300) — location Situé à proximité immédiate de la gare, ce studio meublé de 25 m² se trouve dans une résidence avec ascenseur. Disponible de suite, il offre une distribution pratique et lumineuse pour une personne seule ou un étudiant. Le logement se compose d'une pièce principale séjour/chambre avec une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un espace rangement et d'un petit balcon. L'ensemble est en très bon état, calme et fonctionnel, adapté à un usage quotidien sans travaux à prévoir. DPE : C (consommation énergétique 206 kWh/m²/an). GES : B (7 CO2/m²/an). Le loyer mensuel est de 420 € + 30 € de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 420 €. Frais d'agence : 250 € (dont 60 € pour l'état des lieux). Référence annonce : ARA5239. Atouts : emplacement en centre-ville, résidence calme avec ascenseur et proximité immédiate des transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens, commerces et services à portée de main.