Studio 29m² Roanne - 1 pièce, DPE D

Studio meublé 29 m² – Roanne (42300), avenue Carnot, proche gare et IUT Disponible immédiatement, ce studio meublé de 29 m² est idéalement situé avenue Carnot, à deux pas de la gare, du centre-ville et de l'IUT. Il se trouve en arrière-cour d’un petit immeuble sécurisé. L'appartement propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est en très bon état et livré meublé. Le loyer comprend un forfait charges mensuel de 80 €, couvrant le chauffage et l'électricité (forfait), ainsi qu'une provision pour eau froide incluse dans ce montant ; modalités de récupération des charges : forfait. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation 220 kWh/m²/an, émissions 35 CO2/m²/an). Conditions locatives et frais Dépôt de garantie : 410 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 250 € TTC, dont 60 € pour l'état des lieux. Référence annonce : ARA5061-2. Quartier et transports Position centrale sur l'avenue Carnot, proche de toutes commodités, desservi par la gare et bien placé pour les étudiants de l'IUT. Un emplacement pratique et calme, en retrait de la rue principale.