Studio 30m² Roanne - DPE D

Studio de 30 m² à Roanne (42300), secteur Clermont — Location À visiter : studio type 1 bis d'environ 29,72 m², situé en rez-de‑chaussée sur cour. Ce logement, convenant particulièrement à un étudiant, comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau. Chauffage individuel central au gaz. Logement conventionné, disponible immédiatement. Le bien offre une distribution simple et fonctionnelle : entrée directe sur la pièce principale avec cuisine équipée (kitchenette), une chambre séparée et une salle d'eau. Surface annoncée 30,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/06/2023 : D (consommation énergie primaire 227 kWh/m²/an, consommation énergie finale 208 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Quartier calme, en retrait sur cour, dans le secteur Clermont à Roanne. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr).