Studio 25m² Rochefort 17300

Studio T1 meublé à Rochefort (17300), situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur. Location d’un studio de 25 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement s’ouvre sur une pièce principale avec coin cuisine aménagé, un espace buanderie et une salle d’eau. Le logement est proposé meublé, vous pourrez vous installer rapidement, il ne reste qu’à poser vos valises. Chauffage et consommations énergétiques classés DPE F, GES C ; consommation annuelle estimée entre 862 € et 1 166 € (données 2021‑2023). Dépôt de garantie : 1 060 €. Honoraires locataire : 284,94 € TTC dont 77,78 € pour l’état des lieux. Le loyer s’élève à 560 € par mois, charges comprises, incluant une provision pour charges de 30 € par mois (régularisation annuelle). Option assurance habitation et assistance (service facultatif) : 18 € par mois, ce qui porterait à 578 € le montant total avec cette option. Référence annonce GES41000109-915. Date du diagnostic : 20/01/2026. Attention, consommation énergétique importante, prévoir un budget énergie adapté. Situé au cœur de Rochefort, le studio bénéficie de la proximité des commerces et des services de la ville, ainsi que des transports locaux qui facilitent les déplacements. Le quartier est calme, la vie de quartier agréable et pratique pour le quotidien.