Studio 25m² Rochefort - quartier centre-ville

Spécial investisseur à Rochefort (17300) : studio d’une pièce de 25 m² en vente, occupé, avec cave. Situé dans une copropriété de 15 lots dont 9 à usage d’habitation, ce studio de 25,00 m² est loué depuis le 13/02/2013. Le locataire règle un loyer mensuel de 354 € auquel s’ajoutent 30 € de charges. L’ensemble est vendu avec une cave. Charges annuelles courantes de copropriété : 650 €. DPE : E, GES : B. Diagnostic réalisé le 06/03/2026. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant prévisionnel des charges annuelles : 650 €. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard sur les années 2021–2023 : entre 750 € et 1 060 € (abonnements compris). Informations administratives : référence annonce 3355. Le prix affiché comprend des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8,00 % TTC. Prix hors honoraires : 80 000 €. Quartier et accessibilité : situé à Rochefort, le bien bénéficie de l’environnement urbain et des commodités locales, proche des services et des transports locaux, idéal pour une gestion locative simple et pérenne, et adapté à un portefeuille d’investissement.