Studio meublé 22m² Rodez - Tout inclus, proche université

Studio meublé de 22 m², situé à Rodez (12000), idéalement placé face à l’IUT et proche de l’université Champollion. Ce bien en location, au 2ᵉ et dernier étage d’une maison de ville construite en 2012, convient parfaitement à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve). Le logement, orienté sud-ouest, offre une pièce principale lumineuse et calme, équipée d’un lit double 140 cm et de mobilier moderne. Salle d’eau privative. Le studio est entièrement meublé et prêt à vivre : pas d’achat de mobilier ni d’ouverture de contrat d’énergie à prévoir. Chauffage collectif, DPE classé D et GES B. Loyer tout inclus 405 € charges comprises (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères – hors fibre). Dépôt de garantie : 600 €. Disponible fin avril 2026. Location courte durée possible jusqu’à septembre. Garage en option, stationnement gratuit dans la rue Atouts quartier/transports : emplacement très pratique — IUT, université et gare SNCF accessibles à pied en environ 5 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble. Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, bar-tabac) à deux pas. Cette formule « tout inclus » facilite une installation rapide et sans contrainte, parfaite pour une arrivée immédiate.