Studio 25m² Rodez - DPE D

Studio 1 pièce au coeur de Rodez — location Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rodez (12000), ce studio d'une surface de 25 m², disponible rapidement, propose un logement fonctionnel et bien placé. Immeuble construit en 1949, orientation Est, chauffage individuel électrique. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, un espace cuisine aménagé non meublé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit devant de porte offre un coin extérieur, pratique pour aérer ou poser une chaise, et apporte un charme supplémentaire à ce studio sobre. Le bien est loué non meublé; le DPE est classé D et le GES en B. Consommation d'énergie primaire : 235 kWh/m²/an. Diagnostic réalisé le 20/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Charges locatives récupérées : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Ce studio convient à une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité des commerces, services et transports du centre-ville. Le logement, simple et pratique, bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile aux commodités de Rodez. Quelques petites finitions sont possibles selon l'usage, mais l'ensemble reste immédiatement habitable.