Studio 33m² Rouen 76000

Studio lumineux de 33 m² - Rouen (76000) Situé à deux pas du lycée Pierre Corneille et de l'hôtel de ville, ce studio de 33 m² se trouve dans un immeuble calme et sécurisé. Logement d’une seule pièce offrant un espace de vie spacieux et bien agencé. La pièce principale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, permettant une circulation fluide dans l’appartement. La salle de bains est équipée d’un WC. Le chauffage et la consommation énergétique sont classés D pour le DPE, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 790 € et 1 120 € (données pour 2021-2023). Diagnostic établi le 06/01/2026. Les charges sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 505 €/mois, charges 25 €/mois (eau froide, entretien des parties communes) soit loyer charges comprises 530 €/mois. Le bien est présenté par Thomas Dufour, conseiller indépendant Dr House Immo. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Retrouvez les informations sur les risques sur georisques.gouv.fr Quartier central, commerces et transports en commun à proximité immédiate, emplacement pratique pour les étudiants ou un professionnel travaillant en centre-ville, l'essentiel est accessible à pied.