Studio meublé 14m² Rouen - Proche CHU, 5e étage

Studio meublé à Rouen (76000), situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de 1949, à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et de l’ERFPS. Logement d’une pièce, 22 m² au sol, 14,3 m² loi Carrez, orienté Est, idéal pour un étudiant recherchant calme et praticité. Le bien a été rénové et propose une cuisine aménagée et équipée : plaque à induction, four micro-ondes, bouilloire, grille-pain et réfrigérateur avec compartiment congélateur. La pièce de vie accueille un canapé‑lit muni d’un matelas de 18 cm d’épaisseur. Salle de douche avec chauffe-eau, WC, sèche‑serviettes et machine à laver. Hall d’entrée avec boîtes aux lettres sécurisées à l’intérieur de la résidence. Chauffage individuel électrique ; eau incluse dans les charges. DPE classé C, GES A. Situation recherchée : commerces et transports à proximité immédiate, piste cyclable au pied de l’immeuble. Attention : pas d’ascenseur, le logement se trouve au 5ème étage. Charges indiquées avec provision et régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 19/09/2025.