Studio meublé 29m² Rouen 76100 - DPE A, lumineux

Studio 1 pièce à Rouen (76100), 29 m², meublé, 1er étage Situé au coeur de Rouen, ce studio meublé de 29 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, lumineux et calme, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée et présente de beaux volumes pour une surface compacte. Le DPE est de catégorie A, indiquant une faible consommation énergétique. L'agencement comprend une pièce principale bien aménagée et des rangements, l'ensemble proposé meublé. Le vrai atout est la superbe terrasse privative de 11 m², donnant sur une deuxième terrasse végétalisée, idéal pour profiter de l'extérieur au calme. L'ensemble est peu énergivore (consommation d'énergie primaire : 44 kWh/m²/an). Dépôt de garantie : 520 euros. Charges provisionnelles mensuelles : 50 euros, avec régularisation annuelle. Honoraires agence locataire : 320,43 euros. Place de parking en option : 55 euros charges comprises. Quartier et transports : emplacement proche des établissements de santé — Clinique Mathilde à 50 m, Clinique de l'Europe et Hôpital Charles Nicolle à 100 m — ce qui en fait un logement apprécié du personnel hospitalier. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Date du diagnostic énergétique : 12/01/2026. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 501 € et 678 € (années 2021–2023, abonnements inclus).