Studio meublé 34m² Rouen 76000 - Proche gare, coeur historique

Magnifique studio meublé de 34 m², situé en plein cœur historique de Rouen (76000), rue Faucon. Ce logement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble calme, avec accès direct au Square Verdrel et au parking public de l’Espace du Palais. Entièrement rénové, le studio offre une décoration soignée et un aménagement fonctionnel. La pièce de vie optimisée comprend un lit double 140x190 cm avec literie fournie, un canapé, une table avec quatre chaises, ainsi que des rangements (placard et commode). Une SMART TV est fixée au mur. L’appartement est fibré (abonnement internet à la charge du locataire). La cuisine équipée dispose d’une plaque vitrocéramique 2 feux, d’un micro‑ondes, d’une cafetière, d’un grille‑pain et de tout le nécessaire de cuisine. La salle de bain est pourvue d’une douche à l’italienne, de WC, d’un sèche‑serviettes, d’un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et d’un lave‑linge. Le chauffage est individuel, électrique à inertie basse consommation, et l’éclairage est en LED. Conditions locatives : loyer 650 € + 40 € de charges (hors électricité et internet). Disponible le 1er mai 2026. Garanties demandées. Merci de préciser votre profil et votre projet locatif (situation, activité, durée envisagée) lors de la prise de contact. Photos complémentaires disponibles sur demande (WhatsApp). Agences et démarchage commercial non souhaités.