Studio meublé 26m² Rouen 76000 - Proche place Saint-Marc

Studio meublé place Saint-Marc, Rouen (76000) — 26 m², 4e étage sans ascenseur Situé sur l’une des places les plus prisées et agréables de Rouen, ce studio T1 meublé offre une vue sur la place Saint-Marc. Logement proposé par le propriétaire, sans frais d’agence ni de bail. Pièce principale aménagée : lit mezzanine 140x200, canapé convertible avec matelas Dunlopillo, télévision, table basse, fauteuil, table à manger avec 4 chaises, tapis, fer à repasser, aspirateur et deux grands placards intégrés. Cuisine refaite à neuf en 2023 équipée d’une plaque électrique, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, ainsi que de la vaisselle et des ustensiles. Salle de douche avec douche, lavabo et lave-linge. WC séparé avec meuble de rangement. Chauffage individuel avec chaudière et thermostat réglable, menuiseries en double vitrage. Diagnostic énergétique : DPE F, GES F. Disponibilité à partir du 13/04/2026. Bail meublé, loyer mensuel 495 € + 30 € de provision pour charges (eau, entretien des parties communes, entretien de la chaudière, taxe d’ordures ménagères, syndic de copropriété). Caution solidaire exigée. Emplacement pratique : tous commerces au pied de l’immeuble (pharmacie, supermarché, banque, transports). Proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieurs : faculté, faculté de médecine, école de puériculture, campus Saint-Marc (écoles de communication, assistant vétérinaire, prépa concours santé, NFactory). Idéal pour étudiant ou jeune couple.