Studio 9m² Rouen 76000 - Meublé, au 3e étage

Studio meublé 9 m² à Rouen (76000) — location en colocation Proposé en location, ce studio/« chambre » de 9 m² se situe au 3e étage d’un appartement en colocation de 93 m², composé de 2 chambres au total. Le logement est meublé et bénéficie d’un DPE classé C et d’un GES classé D. La chambre, fermable à clé, est destinée à une colocataire soigneuse et respectueuse. L'appartement, entretenu et non fumeur, comprend salon, salle à manger, cuisine équipée et un balcon couvert orientés plein sud, offrant des espaces communs lumineux pour la détente. La résidence est petite, privée, calme et parfaitement entretenue, avec visiophone, espaces verts et parking privé. Les animaux ne sont pas admis, un seul locataire par chambre, et la copropriété demande de la tranquillité le soir (les fêtes bruyantes ne sont pas tolérées). Le loyer inclut un forfait de charges de 60 € par mois. Le bail est individualisé, sans clause de solidarité, mais un garant est exigé ou la garantie VISALE. La rédaction du bail nécessite une entrevue/entretien préalable — pas de bail à distance sans rencontre. Actuellement, les colocataires sont une étudiante en IFSI et une étudiante en M2 économie en stage. Quartier et transports : au pied du T2 (Le Teor) qui relie directement à l’UFR santé (CHU) en 10 min, à l’École nationale d’architecture de Normandie en 12 min, à l’ISD Flaubert en 15 min et au Théâtre des Arts en 20 min (liaisons métro et bus). Mise à jour annonce 01/05/2026 — référence P-32462.