Studio 96m² Rouen - Meublé, DPE A

Studio meublé de 96 m² — Rouen (76000), Quartier Cathédrale, rive droite. Premier étage, chauffage et eau inclus. DPE A, GES A. Ce vaste studio de 96 m², entièrement rénové récemment, propose une chambre privée de 13 m² aménagée en espace nuit et coin salon. Le lit en mezzanine préserve la surface utile, un grand bureau avec caisson et étagères, ainsi qu’un fauteuil de bureau sont à disposition. La chambre dispose aussi d’un petit salon (banquette double, pouf, table basse), de nombreux rangements, d’une commode, et offre une jolie vue sur la cathédrale. Double vitrage et volets roulants complètent le confort. Linge de lit fourni (couettes été/hiver, oreiller, protections). La cuisine, équipée et aménagée avec vue sur la cathédrale et la Halle aux Toiles, comprend réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, lave-linge séchant, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles. Une table avec chaises, une arrière-cuisine avec grands placards, table et fer à repasser, ainsi qu’un aspirateur sont fournis. Une pièce commune de 12 m² est accessible aux colocataires. Sanitaires récents : deux salles de douche (robinets thermostatiques, une avec meuble simple, l’autre avec lavabo double) et deux WC individuels. Internet haut débit (prise RJ45 + Wi‑Fi) et TV écran plat dans la chambre. Logement meublé, charges forfaitaires 80 €/mois (électricité, eau froide et chaude, chauffage, internet, TV, pas de taxe d’habitation). Bail individuel possible, droits APL individuels; configuration adaptée aux étudiants et jeunes actifs souhaitant concilier convivialité de la colocation et respect de l’intimité. Mise à jour 01/05/2026 — Réf. P-35825. Transports et commerces : accès TEOR (T1,T2,T3) à 2 min à pied, lignes F1 et 6 au pied de l’immeuble. Station Flixbus/Ouibus avenue Champlain à 7 min, métro à 8 min, cinémas à 1 min. Proximité immédiate des écoles et campus : Prépa Esigelec (3 min), CPGE Lycée Pierre Corneille (10 min), Campus Saint Marc (6 min), Faculté de Médecine‑Pharmacie (12 min). NEOMA accessible via TEOR à 2 min.