Studio 26m² Rouen 76000 - Lumineux

Rouen nord, proche CHU — studio à louer Studio de 26 m², situé à Rouen (76000), au sein d’une résidence proche du CHU. Ce logement d’une pièce principale s’ouvre sur une baie vitrée orientée plein sud, et comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave. Chauffage collectif (commun), diagnostics : DPE D, GES D. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative. Loyer mensuel 517 € charges comprises, dont 126 € de charges (charges révisées annuellement sur présentation du décompte du syndic). Honoraires locataire : 208,64 € ; état des lieux : 78,24 €. Dépôt de garantie : 391 €. Référence annonce 55837. Diagnostic réalisé le 29/04/2026. Quartier et transports : emplacement calme au nord de Rouen, à proximité immédiate du CHU, facilitant les déplacements et l’accès aux services médicaux et commerces du secteur. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Informations risques disponibles sur Géorisques.