Studio meublé 11m² Royat - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce à Royat (Rue Pépinière) À louer, studio meublé de 11 m² situé Rue Pépinière à Royat, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des thermes. Ce petit logement, disponible immédiatement, conviendra particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Le studio est en parfait état. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin nuit et espace de travail, une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes, hotte) et une salle de bain avec douche et WC. Le logement est proposé meublé, prêt à vivre. Loyer 350 € + 30 € de charges forfaitaires mensuelles (eau, entretien des communs, etc.). Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 323 kWh/m²/an, consommation énergie finale 140 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 € et 512 € sur les années 2021-2023. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité du mandataire indépendant Sébastien MANHES, agent commercial RSAC 888 413 044.