Studio meublé 32m² Royat - Lumineux, 3e étage

Studio meublé lumineux à Royat, en location, situé au 3e étage d’un immeuble de 5 étages. Ce studio de 32 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine, bien exposée, qui s’ouvre sur un balcon et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La salle d’eau a été récemment rénovée. Le logement est proposé meublé et le chauffage est individuel. Immeuble datant de 1970, en copropriété sécurisée de standing. Possibilité de louer en complément un garage fermé en sous-sol de la résidence. Diagnostics et charges : DPE classé C (consommation énergie primaire 179 kWh/m²/an, consommation finale 94,10 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 € par an (référence 2021). Modalité des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 03/04/2024. Quartier et accès : proche du centre historique de Royat, des commerces, des transports urbains, du parc thermal et du parc communal, emplacement pratique pour la vie quotidienne, calme relatif. Quelques détails pratiques restent à préciser selon besoin.