Studio 29m² Saint-Brieuc - lumineux

Studio 1 pièce de 29 m² au cœur de Saint-Brieuc Idéal étudiant, ce studio de 29,00 m² situé en hyper centre de Saint-Brieuc (22000) se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé construit en 1984. Logement sans vis‑à‑vis offrant un séjour avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC et une terrasse exposée plein sud. Le loyer mensuel est de 375 € dont 25 € de provisions pour charges (eau froide incluse), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires locataire : 315,70 € (dont 86,10 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. DPE : E (consommation énergie primaire 252 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021–2023 (abonnement inclus). Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des bus, du lycée Renan, du parc des Promenades, du restaurant universitaire, de tous commerces et des rues piétonnes. La gare SNCF est à environ 10 minutes à pied. Environnement urbain, pratique pour la vie étudiante, immeuble sécurisé.