Studio 31m² Saint-Brieuc - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 31 m² à Saint-Brieuc (22000), idéal étudiant. Situé rue Lequyer, ce logement se trouve au 4e étage d’un immeuble de 5 avec ascenseur. Le studio propose une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée (meubles de rangement, réfrigérateur, plaque de cuisson), une salle de bains, WC séparés et deux balcons. Une cave/grenier complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Parking privatif dans garage fermé. DPE : E (consommation énergie primaire 314 kWh/m²/an), GES : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an, prix moyens 2023 (abonnements compris). Diagnostic réalisé le 27/05/2023. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponible le 11 avril 2026. Quartier pratique, proche des commodités et adapté aux étudiants, bonne desserte des transports en commun et commerces à proximité, cadre de vie calme, facile d’accès vers le centre-ville.