Studio meublé 9m² Saint-Brieuc - Meublé, DPE D

Studio meublé à Saint-Brieuc (22000), 1er étage d’un petit immeuble. Ce studio d’une surface de 9,00 m² propose une pièce principale aménagée de manière optimisée, idéale pour une personne seule ou un étudiant, au calme et lumineux. Le logement est proposé en location meublée. Loyer 400 € plus charges forfaitaires de 40 € par mois, couvrant l’électricité et le chauffage. Dépôt de garantie : 600 €. Frais d’agence locataire : 103 € (comprenant 28 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/03/2024 : D (consommation d’énergie primaire 414 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 180 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 460 € par an (prix moyens 2021, abonnements inclus). Le studio est situé dans un quartier desservi par les commodités locales de Saint-Brieuc. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Petite précision, l’appartement se trouve au 1er étage sur 2, ce qui offre un accès facile, et l’agencement a été pensé pour optimiser chaque centimètre.