Studio 19m² Saint-Brieuc -

EXCLUSIVITÉ — Saint-Brieuc (22000), studio à vendre Situé dans le quartier Saint-Michel, ce studio d'une surface de 19 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Logement actuellement loué, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant souhaitant un bien en bon état. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un interphone. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale orientée Est. Vous trouverez une salle de bains avec WC et un grand placard de rangement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 211 kWh/m².an) ; émissions : GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 31/03/2026. La copropriété présente des charges annuelles de 519,59 € (comprenant parties communes, eau froide et syndic), dont 293,88 € sont à la charge du locataire. Nombre de lots : non précisé. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 4LM. Toutes nos autres annonces disponibles sur le site indiqué.