Studio 29m² Saint-Brieuc - Étage élevé, lumineux

Saint-Brieuc (22000) — Location : studio T1bis de 29 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux. Ce studio dispose d’une pièce de vie exposée Sud-Ouest ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité. Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif. Le logement comprend également une cave et une place de parking extérieure. Surface habitable : 29,00 m². Diagnostic de performance énergétique : D (réalisé le 10/04/2026), consommation énergie primaire 198 kWh/m²/an, consommation énergie finale 190 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € (données 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives comprenant l’entretien des parties communes, l’eau et le chauffage. Quartier centre-ville de Saint-Brieuc, proche des commerces et services, bien desservi par les transports en commun. Informations sur les risques naturels et technologiques consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.