Studio 33m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, lumineux

Location à Saint-Étienne (42100) : studio meublé de 33 m², rez-de-jardin, secteur Parc de l’Europe. Dans une résidence fermée, en retrait de la route, ce studio rénové de 2007 offre un espace optimisé pour un jeune actif ou un étudiant. L’entrée dessert un hall avec placard de rangement et penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement lave-linge. La pièce de vie lumineuse, équipée d’une télévision, intègre une kitchenette entièrement équipée et un lit escamotable avec matelas neuf, permettant de profiter pleinement des 33 m². Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse de 18 m² recouverte de gazon synthétique. Nombreux rangements, double vitrage, volets électriques et chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative et une cave complètent la location. Immeuble raccordé à la fibre. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Appartement éligible aux APL. Loyer : 400 € + 50 € de provision pour charges (entretien des parties communes, entretien chaudière, ordures ménagères…). Eau, électricité, gaz et internet à la charge du locataire. Estimation annuelle des consommations d’énergie : entre 650 € et 940 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (800 €) + caution solidaire demandée, garant physique exigé. Compléter impérativement votre profil locataire. Aucune visite sans dossier complet (carte d’identité, 3 dernières fiches de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition pour les jeunes actifs, attestation scolaire pour étudiant, attestation d’hébergement). Quartier bien desservi : proche des transports en commun, des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…), des écoles (ISTP, IRUP, école de commerce, faculté, école des mines…), du CHPL, du rond-point Cours Fauriel et des principaux axes routiers. Vidéo disponible sur demande pour mieux visualiser le bien.