Studio 27m² Saint-Étienne 42100

Studio 27 m² à Saint-Étienne (42100) — location Proche de la faculté Tréfilerie, rue des francs maçons, ce studio de 27 m² rénové en duplex conviendra particulièrement à un étudiant. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, le logement présente des meubles modernes et une disposition optimisée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec plaque de cuisson électrique et réfrigérateur s'ouvre sur l'espace de vie. Une chambre en mezzanine offre une bonne séparation des espaces, complétée par une salle d'eau et des WC. Le chauffage est individuel électrique. Le WIFI est inclus dans les charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation énergie primaire 243 kWh/m²/an), réalisé le 07/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € (abonnements compris, sur les années 2021–2023). Charges mensuelles incluent une provision de 20,00 € soumise à régularisation annuelle. Quartier et transports : emplacement pratique pour les étudiants grâce à la proximité immédiate de la faculté Tréfilerie, commerces et services à portée de main, et accès facile aux réseaux de transport locaux. Quelques rues calmes alentour, l'environnement est généralement serein, idéal pour étudier.