Studio 34m² Saint-Étienne - Meublé, dernier étage

Studio meublé lumineux de 34 m², situé au 14 rue Tréfilerie à Saint-Étienne (42000). Ce logement en location se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1948, sans ascenseur. Entièrement rénové, ce studio dispose d’un coin nuit distinct, d’un espace salon et d’un coin repas équipé et meublé. La cuisine est pourvue d’une plaque à induction, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-linge. Une salle de bains complète l’ensemble. Le chauffage est individuel électrique. Le DPE est classé D et le GES en B. Bien meublé, il offre 34,09 m² habitables. Informations pratiques : loyer mensuel 455 €, provision pour charges 25 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 860 €. Honoraires à la charge du locataire : 430 € TTC, dont 140 € pour l’état des lieux. Référence annonce 3786. Date du diagnostic : 11/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situé à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vidéo disponible sur demande.