Studio 26m² Saint-Étienne 42100

Studio 26 m² en duplex, Saint-Étienne (42100) Situé rue des Francs Maçons, à proximité immédiate de la faculté Tréfilerie, ce studio en location de 26 m² sur 1er étage convient particulièrement à un étudiant. Duplex entièrement rénové, il est proposé meublé et fonctionnel. Le logement se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée (plaques de cuisson électrique et réfrigérateur), d’une mezzanine aménagée en chambre et d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique. Une connexion WIFI collective est disponible. Visite virtuelle possible sur demande. DPE classé E (consommation énergétique primaire 279 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 02/10/2025). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Loyer mensuel 367 € charges comprises, dont 20 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 270 € (soit 10,26 €/m²), dont 60 € pour l’état des lieux (soit 2,28 €/m²). Quartier commerçant et bien desservi, à deux pas des transports et des services universitaires, facilite les déplacements et la vie quotidienne, idéal pour qui étudie à la Tréfilerie, et veut rester proche de tout.