Studio 25m² Saint-Étienne 42000

Studio lumineux à Saint-Étienne (42000) — Vivaraize, rue Jean Baptiste David. Location d’un appartement 1 pièce de 25 m², idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, ce studio de 24,91 m² propose une pièce à vivre claire avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et four). La salle d’eau comprend l’arrivée pour une machine à laver et des WC. Huisseries en double vitrage et volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique. DPE classé D, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 01/08/2024. Consommation d’énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, estimation sur 2021–2023, abonnements compris). Loyer 375 € par mois, charges comprises, dont 30 € de provision pour charges mensuelle (soumis à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 259 € (soit 10,40 €/m²) dont 60 € pour l’état des lieux (soit 2,41 €/m²). Surface indiquée : 25,00 m². Quartier Vivaraize, proche des infrastructures scolaires et des commerces de proximité, desservi par les lignes locales, situation pratique pour la vie quotidienne et les déplacements, calme relatif bien apprécié.