Studio 28m² Saint-Étienne - Dernier étage, lumineux

Hyper centre de Saint-Étienne, Avenue de la Libération — studio (F1 Bis) Situé au 10 avenue de la Libération, à proximité du lycée Fauriel, ce F1 bis atypique d'environ 28,53 m² se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1948 avec ascenseur. Pièce à vivre avec coin cuisine, petit extérieur, et une mezzanine aménagée en coin nuit. Salle d'eau séparée et WC indépendants. Double vitrage et volet électrique. Chauffage individuel électrique. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € (référence 2021). Loyer 350 €/mois hors charges, provision sur charges 56 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie 350 €. Honoraires locataire 316 € TTC dont 86 € pour l’état des lieux (visite, dossier, bail 230,23 € TTC et état des lieux 86,44 € TTC mentionnés). Référence annonce 1013, diagnostic réalisé le 01/06/2023. AGENCE 42ème AVENUE, 1 cours Victor Hugo, 42000 Saint‑Étienne. Quartier très central, commerces et transports à proximité immédiate, accès facile aux établissements scolaires comme le lycée Fauriel. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.