Studio meublé 32m² Saint-Étienne - Ultra calme, lumineux

T1 bis meublé, 4ᵉ et dernier étage, Saint-Étienne (rue Jules Ledin) — lumineux et calme À louer studio meublé traversant, entièrement rénové et décoré avec soin, situé rue Jules Ledin, entre la place Jean Jaurès et la gare Carnot. Implanté au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble paisible, ce logement offre 32 m² loi Carrez (45 m² au sol) et une belle vue dégagée sur les toits de Saint-Étienne et la colline du Crêt de Roc. Le bien se compose d’une grande pièce de vie aménagée avec coin salon équipé d’une télévision, coin nuit séparé par un rideau (lit avec couette et oreillers) et un coin bureau adapté au télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée : plaques avec hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, bouilloire, vaisselle et ustensiles. Une grande table permet d’accueillir 4 à 6 personnes. La salle de bain est spacieuse, avec baignoire, sèche-serviettes et un dressing attenant. Un cagibi complète les espaces de rangement. L’appartement est prêt à vivre. Confort : chauffage individuel électrique, diagnostic de performance énergétique classé C, émissions de gaz à effet de serre classées A. L’environnement est particulièrement calme, aucun bruit de rue. Quartier et transports : emplacement central, proche des commerces et du centre-ville. Tramway Grand Gonnet à environ 5 minutes, place Jean Jaurès à 5 minutes et Gare Carnot à 8 minutes à pied. Pas de frais d’agence, dispo de suite, dépôt de garantie équivalant à deux mois de loyer, charges 15€/mois avec régularisation annuelle.