Studio meublé 32m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, 4e étage

Studio meublé en hyper centre de Saint-Étienne, 13 rue Praire, 4ème étage. Ce studio d’environ 32,39 m², entièrement rénové, convient pour une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité immédiate des commerces et transports. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie avec coin kitchenette équipé et un espace nuit. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Chauffage électrique individuel avec radiants neufs, eau chaude produite par cumulus. Le bien présente un double vitrage, parquet au sol et une isolation rénovée. Interphone installé. Meublé, l’agencement est fonctionnel et optimisé pour la surface proposée. Diagnostics : DPE classé E, GES classé B. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Diagnostic réalisé le 26/10/2022. Honoraires locataire : 359 € TTC dont 98 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 752 €. Charges : 10 €/mois, provision avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Situé proche du secteur Jacquard et de l’École d’architecture, l’appartement bénéficie d’une situation centrale idéale pour les commerces, les lignes de transport et la vie urbaine, tout en restant dans un immeuble de 1941 rénové. Quelques petites finitions subsistent, mais le confort est présent.