Studio meublé 23m² Saint-Jean-de-Monts - Meublé, DPE D

Studio meublé avec vue sur la forêt, Saint-Jean-de-Monts (85160) A louer, studio d'environ 23 m² situé dans une résidence calme, à seulement 50 m de la plage. Construit en 1975, ce logement propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vivre et recevoir. Plusieurs rangements sont disponibles grâce à divers meubles et de grands placards, pratiques pour optimiser l'espace. L'entrée dessert une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et des WC. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 21/10/2024, classe le logement en D pour la consommation d'énergie primaire (244 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation énergétique finale est de 128 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 614 € et 832 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Modalités locatives : location meublée, charges locatives récupérables sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Petite adresse idéale pour profiter de la plage à deux pas tout en bénéficiant d'un environnement boisé et paisible, parfaite pour un pied-à-terre ou une première location.