Studio 19m² Saint-Jean-de-Monts - Étage élevé, DPE C

Appartement 1 pièce 19 m² - Saint-Jean-de-Monts (85160) Au sixième étage d’une résidence de 1979 avec ascenseur, ce studio d’environ 19 m² bénéficie d’une situation face à l’océan, au pied des animations et des commerces. Orientation sud-ouest, il offre une belle luminosité, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. L'entrée, avec placards intégrés, dessert une pièce de vie dotée d'une kitchenette ouverte et d'une loggia face mer. La salle d'eau comprend un WC. L'ensemble est en très bon état général. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Visite virtuelle disponible pour se projeter facilement. DPE classé C (consommation primaire 205 kWh/m²/an, consommation finale 138 kWh/m²/an) et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € (données 2021-2023, abonnements compris). La copropriété compte 65 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Le quartier séduit par sa vie de bord de mer, les commerces de proximité et les animations à deux pas ; accès direct aux promenades côtières et aux plages, un emplacement pratique pour profiter de la côte, et facilement accessible depuis les axes locaux. Quelques détails restent visibles sur Géorisques.