Studio meublé 17m² Saint-Jean-Saint-Nicolas - Calme, terrasse

Joli studio meublé, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260). Ce logement type studio de 17 m² avec mezzanine offre une vue dégagée sur les montagnes et une agréable terrasse. L'appartement, entièrement rénové et isolé thermiquement, présente une ambiance bois, un aménagement optimisé et des touches modernes. La mezzanine, prévue pour un couchage deux places, sépare l’espace nuit du séjour. Le coin jour comprend un canapé-lit une place, une cuisine équipée avec plaque induction, micro-ondes, machine à laver et plusieurs rangements. La salle d’eau dispose d’une large douche à l’italienne ; attention le plafond est bas dans la douche et la mezzanine, le logement est donc peu adapté aux personnes de plus de 1,85 m. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau récents et « intelligents ». La plupart du mobilier est en bois, de fabrication artisanale. À l’extérieur, grande terrasse exposée pour profiter du soleil le matin et le soir, avec mobilier de jardin et étendoir à linge. Une cave aménagée de 4 m² avec prise électrique et rangements fait partie du bien, ainsi qu’une place de parking privée. Diagnostics : DPE E, GES B. Location à l’année, meublé. Charges eau provisionnées 20 €/mois ; l’électricité est à la charge du locataire (consommations indicatives : environ 80 €/mois en janvier-février, 40 € en automne). Garantie souhaitée : Visale préférée ou au moins un garant ; dépôt de garantie 2 mois de loyer. Logement disponible à partir de mi-avril, visites possibles dès maintenant.