Studio 30m² Saint-Maur-des-Fossés - Sans caractéristiques mentionnées

Studio 30 m² — Saint-Maur-des-Fossés (94100) Dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Maur-des-Fossés, 2Y Foncier Conseil propose à la location un studio de 30 m² situé dans un immeuble entretenu, construit en 1970. Le logement se situe à moins de 15 minutes du RER A et accessible en moins de 5 minutes par bus. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec W.C. Les surfaces et aménagements offrent un espace de vie fonctionnel et facile à agencer. Diagnostics effectués le 26/03/2024 : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 326 kWh/m²/an, consommation énergie finale 316 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € par an. Modalités : charges locatives récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires locataire bail « Loi 89 » : 12 € TTC/m² + état des lieux 3 € TTC/m². Pour un bail « Code civil » : 20% du loyer annuel + TVA + 3 € TTC/m². Le logement présente une performance énergétique élevée, classé F, ce qui pourra nécessiter des dépenses énergétiques plus importantes.