Studio meublé 38m² Saint-Maur-des-Fossés - Meublé, 1 pièce

Studio T1 meublé traversant de 38 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), quartier des Mûriers à La Varenne. Logement en location, en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de standing de 4 étages, orienté sud-est. Ce studio lumineux, aménagé par une décoratrice d’intérieur dans un style épuré et contemporain, se compose d’une entrée avec nombreux rangements et grand dressing indépendant, d’un séjour équipé d’un lit escamotable 200 x 160 cm (matelas SIMPUR à mémoire de forme), d’un canapé convertible 190 x 140 cm, d’une table Ø 80 cm, deux chaises, d’une TV LED 40’’ et d’un meuble TV. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc. Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction et hotte intégrée. Salle d’eau avec lave-linge séchant et douche à l’italienne de 160 cm. WC séparés suspendus Geberit. Cave en sous-sol. Chauffage collectif inclus. Prestations : spots LED intégrés dans faux plafonds, fenêtres PVC double vitrage, installation électrique récente, plomberie refaite, serrures haute sécurité Bricard. Fibre Orange disponible, prise optique déjà installée dans le salon. Eau et chauffage inclus dans les charges. Appartement loué prêt à vivre, seules les ouvertures de contrats EDF et Internet sont à prévoir. Résidence sécurisée avec accès par digicode piétons et véhicules, stationnement libre au sein de la résidence. Transports : arrêt de bus ligne 111 à 1 minute à pied (dessert RER La Varenne–Chennevières en 6 min en bus et RER Saint-Maur–Créteil en 13 min en bus). À 300 m des bords de Marne et proche de nombreux commerces (groupe scolaire, supermarché, marché, brasserie, boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur, pressing…). DPE E, GES F. Conditions financières : loyer charges comprises 1 100 €/mois, charges prévisionnelles 150 €/mois, dépôt de garantie 1 900 € (2 mois hors charges). Garanties solides exigées, GLI souscrite.