Studio 21m² Saint-Pol-de-Léon - Calme, lumineux

Studio meublé au cœur de Saint-Pol-de-Léon, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, ce T1 de 21,38 m² offre une situation centrale dans la commune (29250). L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé ouvert, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La surface mentionnée est de 21 m² (diagnostic réalisé le 20/07/2021). Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 244 kWh/m²/an, consommation finale 128 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an, prix 2021 (abonnements compris). Le loyer mensuel est de 325 € hors charges, avec une provision sur charges de 18 € par mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 325 €. Honoraires à la charge du locataire : 277,94 €. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier central de Saint-Pol-de-Léon, proche des commerces et services, emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et les commodités locales, les transports en commun sont accessibles à proximité.