Studio 30m² Roscoff - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce à Roscoff, centre-ville, 2ème étage Situé à Roscoff (29680), en plein centre-ville et à deux pas du port et des commerces, ce studio d'environ 30 m² propose un emplacement très pratique. Il se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Le logement est vendu meublé tel que présenté et offre une surface utile de 29,80 m², arrondie à 30 m². Il comprend une pièce principale unique, adaptée pour un usage autonome, et bénéficie d’une place de parking privative. Un local à vélos commun complète les équipements de la copropriété. L’immeuble compte 60 lots et aucune procédure en cours. Performance énergétique et charges : DPE classé E (consommation d’énergie primaire 306 kWh/m²/an), GES classé B. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/04/2026. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée via le site des notaires Immonot, référence 29105/97, en exclusivité.