Studio 30m² Roscoff - Étage élevé, DPE F

Studio 1 pièce 30 m² à Roscoff (29680), vente Situé à Roscoff, à 7 minutes à pied du cœur de la ville, ce studio de 30 m² en 3e étage d’un immeuble de 5 niveaux propose une jolie vue mer depuis son balcon. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, il se trouve dans une résidence avec ascenseur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bain et des WC séparés, ce qui apporte un confort appréciable pour un studio. L’immeuble comporte une cave commune et un local à vélos. Une place de parking privative est également incluse. Le jardin commun offre une belle perspective sur le port de Roscoff, un atout pour les périodes de détente. La copropriété comprend 49 lots, sans procédure en cours. Diagnostic réalisé le 17/03/2026 : DPE classe F (consommation d’énergie primaire 399 kWh/m²/an, consommation finale 210 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 158 € et 1 566 € (données 2021–2023, abonnements compris). Informations risques disponibles sur Géorisques.