Studio meublé 38m² Saint-Thibault-des-Vignes - Meublé, 1er étage

Studio meublé 1 pièce à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), situé au 75 avenue du Général Leclerc. Ce logement se trouve au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété récemment ravalée. Entièrement rénové, le studio offre 38 m² répartis en une entrée desservant un grand séjour avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif, et le bien est loué meublé. Classement énergétique : D pour l’énergie (156 kWh/m²/an) et D pour le climat (indice 33). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € (années 2021-2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Loyer mensuel charges comprises : 820 €; provision sur charges avec régularisation annuelle : 90 €/mois. Dépôt de garantie : 1 460 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 € (soit 10 €/m²). Zone non soumise à encadrement. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mohammed ASKRI, mandataire indépendant I@D France, RSAC de Créteil 813729530.