Studio 34m² Sainte-Savine - Mansardé, 2e étage

Studio mansardé T1bis à Sainte‑Savine (10300), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, orienté Ouest. Cet appartement mansardé offre 34 m² habitables (environ 55 m² au sol, sous mur à 1,25 m de hauteur). Il se compose d’une pièce principale en "open space" avec placard et penderie, d’une cuisine ouverte équipée d’éléments bas et d’une plaque à induction tactile, ainsi que d’une salle de bains avec meuble et colonne de rangement, sèche‑serviette, douche et WC. Le logement a été entièrement refait, il est parfaitement isolé, équipé de double vitrage, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique par radiants. Le bien se situe au 2/2 d’un immeuble construit en 1960. Diagnostics : DPE E, GES C. Charges locatives indiquées : loyer 386 € + provision pour charges 18 € (comprenant l’électricité de la cage d’escalier, les ordures ménagères et la consommation d’eau individuelle). Le logement est très logeable malgré les mansardes, et offre un cadre calme, proche de toutes commodités. Quelques petites hauteurs à respecter sous pente mais l’espace reste bien optimisé.